Alquilar un piso con cocina equipada, sistemas de climatización de frío y calor, zonas comunes, garaje, trastero, bajos con dotaciones municipales o locales comerciales… y pagar por él entre 450 € y 900 €, como máximo. Puede sonar a lista de deseos, pero así son los pisos que ofrecerá el Ayuntamiento de Rivas como parte del Plan Estratégico Municipal de Vivienda y Suelo.
El consistorio ripense ha dado un paso más en el avance de este proyecto al dar luz verde a las tres primeras parcelas del proyecto, que contempla la construcción de más de 500 viviendas públicas en régimen de alquiler asequible.
Con estas viviendas, y las que está previsto que se sigan incorporando al plan, el Ayuntamiento de Rivas pasará de su oferta actual de 758 pisos de alquiler asequible a tener un parque público de vivienda de, al menos, 1.258 inmuebles.
En cuanto al precio, este se ha establecido por debajo del máximo fijado por la Comunidad de Madrid en materia de vivienda protegida –que es, por cierto, de 11,78 euros por metro cuadrado–.
¿Cómo serán los nuevos pisos de alquiler asequible de Rivas?
En cuanto a la tipología de pisos, el objetivo es que se adapten a distintas necesidades habitacionales. Por este motivo, están pensadas para dar respuesta a «la diversidad de hogares de la población ripense: desde la población más joven y las familias con hijas e hijos hasta los nuevos modelos familiares», señalan desde el ayuntamiento.
Esto se traduce en que aunque todos contarán con trastero y garaje –que están incluidos en el precio de la renta– según su tipología contarán con comedor, cocina, vestíbulo, cuarto de aseo, dormitorio doble, balcón o patio.
Las cocinas, por su parte, estarán equipadas con muebles bajos y altos, placa, fregadero y campana extractora, y las viviendas contarán con ventilación cruzada para favorecer su eficiencia energética.
La construcción de las viviendas se llevará a cabo en el entorno de las calles Trece Rosas, Picos de Urbión y José Hierro, sobre parcelas dotacionales de titularidad municipal donde se permite la construcción de vivienda protegida –siempre y cuando sea de alquiler, con objeto de no perder su condición de pública–.
Las tres promociones se desarrollarán mediante un modelo de concesión, manteniendo el suelo su titularidad pública. Al finalizar la concesión, las viviendas revertirán al Ayuntamiento de Rivas.
¿Cómo se adjudican los pisos de alquiler asequible de Rivas?
En cuanto a la adjudicación de las viviendas, la selección de personas adjudicatarias se realizará a través de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS). Será este organismo el que determine las bases para optar a estos pisos.
Por otro lado, una vez finalizado el proceso de adjudicación, si hubiese viviendas disponibles se hará uso del registro único de la EMVS.