Alcalá de Henares afronta la mayor transformación urbana de las últimas décadas con la recuperación y reconversión de los terrenos de la antigua fábrica de Roca, situados a un paso del casco histórico y junto al parque O’Donnell. Este espacio industrial, infrautilizado durante años, se convertirá en un nuevo «ecobarrio» y ha sido bautizado como Roca City. Sumará entre 2.500 y 3.000 nuevas viviendas, de las que al menos 500 estarán reservadas para vivienda pública o protegida conforme marca la ley.
El plan ha sido presentado oficialmente ayer, 29 de octubre, por la alcaldesa Judith Piquet, que lo define como “el proyecto urbano más importante de las últimas décadas”. La intervención contempla más de 80.000 m² de zonas verdes y equipamientos, nuevas plazas públicas, espacios comerciales, áreas deportivas y dotaciones escolares, con una inversión estimada de más de 100 millones de euros aportados por el Ayuntamiento y la propia empresa Roca. Se buscará mantener parte del legado industrial de la compañía y dotar al barrio de identidad y referencia arquitectónica, recordando su papel histórico desde 1961 como polo de desarrollo local.
Roca City, el nuevo barrio de Alcalá de Henares
El nuevo barrio pretende ser un modelo de regeneración urbana sostenible, que se integrará mediante un corredor verde con el parque O’Donnell, la muralla y el centro de la ciudad, mejorando la movilidad peatonal y ciclista y apostando por soluciones de eficiencia energética y gestión avanzada del agua y residuos. Parte de los terrenos se dedicarán a equipamientos, con más de 12.000 metros cuadrados para uso escolar y otros 27.000 para usos municipales y sociales, según el Ayuntamiento.
Aunque el proyecto aún debe superar trámites como la modificación puntual del Plan General de Urbanismo, prevista para principios de 2026, y la elaboración técnica definitiva, la hoja de ruta ya contempla que los primeros procesos de reubicación, urbanización y obras podrían arrancar en dos años, con vistas a entregar las primeras viviendas a finales de la década.