Há um município da Alcarria Baixa, em Guadalajara, um dos mais bonitos de Castela-La Mancha, que fica a poucos quilómetros da fronteira com a Comunidade de Madrid e conta com um dos grandes atrativos do momento: habitação acessível.
Com pouco mais de 600 habitantes, juntou-se à plataforma Vem viver para um aldeia para atrair novos vizinhos com um pacote difícil de igualar: vida tranquila, serviços completos e boa ligação tanto com Madrid como com Guadalajara.
Albares fica no sul da província, a cerca de 75 quilómetros de Madrid e a cerca de 60 da capital alcarreña, o que a torna uma opção muito viável para quem trabalha na cidade, mas quer residir num ambiente rural. A viagem de carro dura cerca de uma hora e pouco até Madrid e um pouco menos até Guadalajara, e a vila também conta com serviço de autocarro diário para ambas as cidades.
Habitação acessível: aluguer por 400 € e casas por 100 000
O grande atrativo de Albares é o seu mercado imobiliário. Na plataforma de captação de novos vizinhos, aparecem aluguéis a partir de 400 euros por mês, bem abaixo do que se paga por um apartamento semelhante na periferia metropolitana de Madrid. Algumas informações reduzem ainda mais a faixa, indicando moradias para alugar a partir de 200 euros e casas próprias a partir de 50.000-100.000 euros, dependendo do tamanho e da localização, valores impensáveis na capital.
O objetivo municipal é ocupar casas desabitadas e evitar que a vila se esvazie, oferecendo preços acessíveis num momento em que Madrid ultrapassa largamente os 4000 euros por metro quadrado em muitos bairros. Além disso, a Câmara Municipal e a Diputación (Conselho Provincial) criaram ajudas e subsídios para famílias que se registem, o que melhora ainda mais a equação para quem pensa em mudar-se a médio prazo.
Serviços, internet e emprego quase garantido
Albares não quer vender apenas habitação barata, também se orgulha de uma infraestrutura «versátil» que inclui centro de saúde, escola, instalações desportivas (campos de padel e futebol), ginásio, banco com multibanco, supermercado, biblioteca, centro cultural, residência para idosos e centro de dia. A isso somam-se bares, restaurantes, tabacaria e pequenos comércios, o que evita ter de se deslocar todos os dias à cidade para o básico.
No plano laboral, a localidade oferece oportunidades no setor de serviços, agricultura e pecuária, comércio e pequenas empresas e oficinas. A conexão 4G e a disponibilidade de fibra ótica também facilitam o teletrabalho, de modo que muitos perfis qualificados podem manter o seu emprego à distância ou combinar estadias em Madrid com dias de trabalho remoto a partir da vila.