O portal Idealista já tornou público o relatório com os últimos dados sobre o preço do m² em 2024. No caso de Madrid, se olharmos para a evolução do preço da habitação para venda, a capital atingiu o seu máximo histórico em dezembro de 2024 com um valor de 4.952 euros por metro quadrado. Isto representa um aumento de 1,2% em relação ao mês anterior e 20,2% em relação a 2023.
No caso dos distritos, aquele cujo preço mais aumentou no último ano é agora 26,6% mais caro do que em 2023: Retiro, que se situa em 6.549 euros/m² –marcando também um máximo histórico. Os outros dois distritos que mais aumentaram são Salamanca (25,2%) e Moratalaz (22,8%).
Embora o Retiro seja o bairro onde o preço por m² à venda mais subiu, não é o mais caro da capital: esse título cabe a Salamanca, com um preço de 8.818 euros por metro quadrado. Segue-se Chamberí (7.305 €/m²) e Retiro (com os seus 6.549 €/m²).
E o preço por m² no caso do aluguer?
Centrando-se no preço das rendas, vale também a pena mencionar que Madrid estabeleceu um recorde histórico em dezembro de 2024 com um preço de 20,70 euros por metro quadrado (15,3% mais do que no ano anterior).
O bairro onde o preço das rendas mais subiu no último ano foi Usera (18,8%), seguido de Puente de Vallecas (18,6%) e Villaverde (16,6%).
Depois das manifestações realizadas no ano passado em diferentes cidades do país para protestar contra a subida dos preços, os inquilinos da Catalunha já iniciaram uma greve de rendas para exprimir o seu repúdio pelo aumento constante dos valores.