
Com o preço da compra de uma casa a bater recordes históricos – neste vídeo pode ver os dados em diferentes cidades – uma pergunta legítima que pode surgir é onde, na nossa região, é mais barato comprar uma casa. No caso de Madrid e deste artigo, respondemos a esta pergunta consultando o relatório mensal do Idealista para dezembro de 2024. E a resposta é que na cidade mais barata de Madrid para comprar uma propriedade , o metro quadrado está abaixo de 1.000 euros por metro quadrado.
Trata-se de Cadalso de los Vidrios, uma cidade localizada a cerca de 86 quilómetros da capital com pouco mais de 3.000 habitantes registados, onde o preço médio por metro quadrado em dezembro de 2024 se situava em 952 euros. E embora o preço tenha aumentado em comparação com o ano anterior – em 2023 era Fuentidueña de Tajo por pouco mais de 800 euros – é atualmente o único em toda a região que está abaixo de 1.000 euros.
É seguido no ranking das cidades mais baratas da Comunidade de Madrid por Colmenar de Oreja com um preço de 1.016 euros por metro quadrado – uma cidade que, a propósito, no ano passado foi finalista da Capital do Turismo Rural. O pódio é completado por Villa del Prado, com 1.033 euros/m².
Qual é o preço médio por metro quadrado em Madrid?
O preço por metro quadrado na cidade mais barata de Madrid para comprar uma propriedade não é insignificante, considerando que este relatório fornece outros dados como o preço médio na província de Madrid e em dezembro de 2024 situava-se em 3.771 euros.
Se nos centrarmos na cidade de Madrid, as perspectivas são ainda mais sombrias: neste caso, o preço sobe para 4 952 euros.