Um projeto da Ciudad del Deporte em que a novidade é a abertura de uma zona comercial e de lazer. O futuro complexo do Atlético de Madrid junto ao Riyadh Air Metropolitano está a crescer, ao mesmo tempo que cresce o sentimento de que talvez o desporto não venha a ter tanto destaque como se poderia esperar pela sua nomenclatura.
Este sentimento é apoiado por factos concretos: em fevereiro de 2025, tal como noticiado na altura pelo Cinco Días, o clube presidido por Enrique Cerezo encontrou em José Luis López Fernández (“El Turronero”) um parceiro capitalista para construir a referida zona comercial e de lazer.
Com uma contribuição de 80 milhões de euros entre ambos, o espaço – denominado Nasas Madrid – deverá contar com serviços como supermercado, bowling, zona infantil, cinemas, restaurantes e lojas.
Como será o Centro Comercial Atleti?
Entre a informação disponível para consulta pela Wit Retail – empresa responsável por aspectos como o planeamento urbanístico e a gestão de licenças – detalha-se que a Área Bruta Locável (ABL) é de 40.000 m² e que tem capacidade para 1.500 lugares de estacionamento e 70 lojas de diferentes tipos: “alimentação, ginásio, moda, casa, lazer, restaurantes e outros“.
De acordo com o El Mirador de Madrid, as marcas incluem a Nike, a Mango e a Zara. Por outro lado, o ginásio que abrirá no complexo, segundo o seu próprio sítio Web, será o Fitness Park. O Madrid Secreto tentou contactar a Wit Retail, mas não obteve resposta até à data de publicação deste artigo.
O que a empresa refere é a data prevista para a abertura do centro comercial: está marcada no calendário para o primeiro quadrimestre de 2027. Este é o mesmo ano em que o estádio dos Colchoneros acolherá a final da Liga dos Campeões.
As instalações municipais da Ciudad del Deporte
A Câmara Municipal de Madrid vai atribuir dois terrenos – num total de cerca de 60 000 m² – a instalações desportivas municipais para os habitantes de San Blas-Canillejas, com um investimento de 25 milhões de euros.
As instalações municipais, que deverão estar concluídas em 2026, incluirão uma pista de atletismo, dois campos de futebol de 11, quatro campos polidesportivos cobertos e quatro campos de padel.
A primeira pedra destas obras foi lançada no verão passado e prevê-se que as obras estejam concluídas no segundo semestre de 2026.
No que diz respeito aos outros três terrenos do complexo, o clube vermelho e branco construirá “um centro de alto rendimento para treino e actividades das equipas das diferentes categorias do clube, um mini-estádio, campos de padel e outras actividades desportivas”.
O impacto no bairro
De acordo com a Câmara Municipal de Madrid, o projeto terá um impacto positivo no bairro sob diferentes pontos de vista, como a criação de novos acessos a partir da M-40 – “uma exigência histórica dos residentes” – que servirão para descongestionar a zona e permitir uma melhor mobilidade. Mais de 30 milhões de euros serão afectados a este fim.
Nas palavras da Câmara Municipal de Madrid, “terá um impacto positivo com uma abordagem sustentável e inovadora num enclave, até agora subutilizado, que é estratégico para a transformação da costa nordeste de Madrid”.
