El pasado mes de abril el Ayuntamiento de Madrid anunció el primer sorteo de viviendas construida por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) en régimen de alquiler asequible para «madrileños con rentas medias», correspondientes a la promoción Iberia Loreto 1, y dicho sorteo ya tiene fecha concreta.
Desde este mismo lunes 11 de mayo y hasta el próximo 10 de junio las personas interesadas en alquilar una de estas viviendas, ubicadas en el distrito madrileño de Barajas, se podrán inscribir como solicitantes únicamente a través de la web de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid). El sorteo se realizará a finales del mes de junio.
El precio del alquiler que pagarán los futuros inquilinos e inquilinas nunca será superior al 30% de los ingresos de la unidad familiar, lo que se traduce en rentas que van desde los 700 euros a los 1.000 mensuales, aproximadamente, para pisos de dos y tres dormitorios y garaje –un precio muy por debajo del mercado para una vivienda de esas características–.
Un cambio sin precedentes en políticas de alquiler asequible
Esta promoción de viviendas supone un cambio sin precedentes en las políticas de alquiler de vivienda pública asequible del Ayuntamiento de Madrid, ya que se dirige a los que el consistorio denomina «madrileños con ingresos medios», tanto jóvenes como familias.
La finalidad es, según explican, «dirigirse a un segmento de población que, aun teniendo empleo e ingresos estables, no puede acceder al alquiler en el mercado libre ni tiene posibilidad de participar en el resto de sorteos de vivienda pública de EMVS Madrid».
En términos económicos, se dirige a unidades familiares o personas cuyos ingresos anuales sean de, aproximadamente, 68.000 € como máximo. Si nos atenemos a esa cifra, eso significa que podría acceder a la ayuda una pareja con dos hijos menores cuyos sueldos, individualmente, estuviesen por encima de los 2.000 € al mes.
Requisitos para solicitar el alquiler asequible de rentas medias
El sorteo está dirigido a madrileños de entre 18 y 50 años y familias con hijos menores con ingresos entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM empadronados en Madrid. La antigüedad mínima es de cinco años ininterrumpidos, o de ocho dentro de los últimos 10 años.
Otros requisitos imprescindibles son que los candidatos no tengan ninguna vivienda en propiedad ni condenas por ocupación ilegal o impago de rentas.