Este martes 3 de marzo es una fecha importante para quienes estén buscando piso de alquiler en Madrid: es la fecha en la que la Comunidad de Madrid abre el plazo de inscripción para solicitar 442 viviendas públicas en régimen de alquiler sostenible –desde 574€, un precio considerablemente por debajo del que marca el mercado inmobiliario– en la calle Isaac Albéniz, 2 (Pinto).
Será a las 9h cuando se abra el proceso, al que se podrá acceder a través de este enlace de Sogeviso, el gestor especializado en promociones inmobiliarias de alquiler asequible a través del cual se está gestionando la adjudicación de los pisos de esta promoción.
Estas viviendas públicas, por cierto, forman parte de los cerca de 3.200 inmuebles del Plan del Plan Vive que se van a finalizar a lo largo de este año, «con el objetivo de facilitar el acceso a un hogar a jóvenes y familias», en palabras del consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo.
Requisitos
Los principales requisitos a la hora de optar a alguno de estos inmuebles son seis. En cuanto al perfil del futuro inquilino o inquilina, debe ser mayor de edad, tener nacionalidad española o residencia legal en España y tendrán prioridad aquellos empadronados en Pinto –o aquellas personas cuyo centro de trabajo se encuentre en el municipio desde hace 3 años como mínimo–.
Será necesario también que la vivienda se destine a residencia habitual y que no se disponga de ninguna otra vivienda en el territorio nacional. En cuanto al aspecto económico, la persona solicitante deberá cumplir con los límites de ingresos establecidos según el tipo de vivienda (entre 1,5 veces y 7,5 veces el IPREM) –que se sitúa en los 600 € mensuales y los 7.200 € anuales–.
Finalmente, es requisito no destinar más del 35% de los ingresos netos anuales de la unidad de convivencia al pago de la renta total anual.
¿Cómo funciona el sistema de adjudicación de las viviendas públicas?
Según explica Sogeviso en su web, para inscribirse es necesario cumplimentar los datos que solicitan y, en caso de cumplir los requisitos preliminares, se admitirá la solicitud. Después, se asignarán las viviendas «según orden de inscripción».
En caso de resultar adjudicatario/a de alguna de las viviendas, Sogeviso se pondrá en contacto con los interesados para que aporten la documentación correspondiente y, una vez acreditados los requisitos, se procederá a la firma digital del contrato de alquiler.
Posteriormente, se agendará una fecha para la entrega de llaves: la primera adjudicación está prevista para el 9 de marzo de 2026, y los pisos estarán disponibles para los inquilinos el próximo mes de abril.