Im vergangenen April kündigte die Stadtverwaltung von Madrid die erste Verlosung von Wohnungen an, die von der städtischen Wohnungsbaugesellschaft (EMVS Madrid) im Rahmen des Programms für bezahlbaren Wohnraum für „Madrider mit mittlerem Einkommen“ gebaut wurden und zum Wohnkomplex Iberia Loreto 1 gehören. Für diese Verlosung steht nun ein konkretes Datum fest.
Ab diesem Montag, dem 11. Mai, und bis zum 10. Juni können sich alle, die daran interessiert sind, eine dieser Wohnungen im Madrider Stadtteil Barajas zu mieten, ausschließlich über die Website der städtischen Wohnungs- und Grundstücksgesellschaft (EMVS Madrid) als Bewerber registrieren. Die Verlosung findet Ende Juni statt.
Die Miete, die die zukünftigen Mieterinnen und Mieter zahlen müssen, wird niemals mehr als 30 % des Einkommens der Familie betragen, was Mieten von etwa 700 bis 1.000 Euro pro Monat für Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern und Garage bedeutet – ein Preis, der weit unter dem Marktpreis für eine Wohnung dieser Art liegt.
Eine beispiellose Wende in der Politik für bezahlbaren Wohnraum
Dieses Wohnbauprojekt bedeutet eine beispiellose Veränderung in der Politik der Stadt Madrid für bezahlbaren sozialen Wohnungsbau, da es sich an diejenigen richtet, die die Stadtverwaltung als „Madrileños mit mittlerem Einkommen“ bezeichnet, sowohl junge Menschen als auch Familien.
Das Ziel ist es, wie erklärt wird, „eine Bevölkerungsgruppe anzusprechen, die zwar über einen Arbeitsplatz und ein stabiles Einkommen verfügt, aber weder Zugang zu Mietwohnungen auf dem freien Markt hat noch die Möglichkeit, an den übrigen Verlosungen für Sozialwohnungen der EMVS Madrid teilzunehmen“.
Finanziell richtet sich das Angebot an Familien oder Personen, deren Jahreseinkommen maximal etwa 68.000 € beträgt. Wenn wir uns an diese Zahl halten, bedeutet das, dass ein Paar mit zwei minderjährigen Kindern, deren Gehälter einzeln über 2.000 € im Monat liegen, Anspruch auf die Förderung haben könnte.
Voraussetzungen für die Beantragung einer erschwinglichen Mietwohnung für mittlere Einkommen
Die Verlosung richtet sich an Madrider zwischen 18 und 50 Jahren sowie an Familien mit minderjährigen Kindern, deren Einkommen zwischen dem 3,5- und 5,5-fachen des IPREM liegt und die in Madrid gemeldet sind. Die Mindestwohnsitzdauer beträgt fünf ununterbrochene Jahre oder acht Jahre innerhalb der letzten zehn Jahre.
Weitere unverzichtbare Voraussetzungen sind, dass die Bewerber weder eine eigene Immobilie besitzen noch wegen Hausbesetzung oder Mietrückständen vorbestraft sind.