Die Zahl ist von 561 auf 670 gestiegen: Die Region Madrid hat die Anzahl der erschwinglichen Wohnungen erhöht, die auf Grundstücken der Sozialwohnungsagentur (AVS) gebaut werden sollen, verteilt auf verschiedene Standorte in der Hauptstadt.
Diese Steigerung, die sich auf 20 % beläuft, wurde durch das von der Regionalregierung verabschiedete Gesetz über dringende Maßnahmen ermöglicht: Eine Regelung, die es erlaubt,„die bebaubare Fläche und die Bebauungsdichte“ in bestimmten Wohnbauprojektenzu erhöhen, wodurch bis zu 18.000 Sozialwohnungen an verschiedenen Standorten in der Region entstehen können.
Die Auswirkungen der Maßnahme zeigen sich in drei Ausschreibungen, die vom Regierungsrat im vergangenen Juli genehmigt wurden: die in Los Berrocales, San Blas-Canillejas und drei Grundstücke der UVA in Hortaleza.
Konkret hat sich die Zahl der erschwinglichen Wohnungen in diesen Projekten wie folgt entwickelt:
- Los Berrocales wird von etwa 130 Wohnungen auf 154 anwachsen.
- Auf den Grundstücken im Stadtteil San Blas-Canillejas werden 191 Wohnungen gebaut, statt der ursprünglich geplanten 160.
- Auf den drei Grundstücken der UVA in Hortaleza sollen nun 325 Wohnungen entstehen , statt der ursprünglich geplanten 272.
Voraussetzungen für den Zugang zu erschwinglichen Wohnungen in Madrid
In allen Fällen wird die AVS den Bau der Wohnungen „im Rahmen eines Verfahrens zur Übertragung von Erbbaurechten für eine Laufzeit von 75 Jahren vergeben, an dem Madrider teilnehmen können, die eine Reihe von Voraussetzungen erfüllen“, heißt es seitens der Autonomen Gemeinschaft Madrid.
Zu diesen Voraussetzungen gehört eine Einkommensgrenze, um für diese Wohnungen in Frage zu kommen: Es wurde ein Höchstwert vom 5,5-Fachen des IPREM festgelegt. Wenn man den monatlichen Wert dieses Indikators (600 €) zugrunde legt, darf das Einkommen 3.300 € pro Monat nicht überschreiten.
Wohnungen für bedürftige Familien in Guadarrama
Im vergangenen Juli erfolgte zudem die Vergabe der Bauarbeiten für ein neues Bauprojekt mit 58 Häusern in Guadarrama, genauer gesagt in der Straße Vereda del Colmenar in der Ortschaft. Dafür werden 11,8 Millionen Euro investiert, und die Bauzeit beträgt 24 Monate.
Die Wohnsiedlung wird 34 Wohnungen mit drei Schlafzimmern und 24 mit zwei Schlafzimmern umfassen, von denen drei an die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst sind. Sie wird außerdem über Parkplätze und eine energieeffiziente Luftwärme-Klimaanlage verfügen.
Diese Initiativen zielen darauf ab, die Ressourcen der AVS zu erweitern, die laut Angaben der Autonomen Gemeinschaft Madrid derzeit einen Bestand von 50.000 Immobilien verwaltet, von denen etwa die Hälfte Wohnungen sind, in denen rund 100.000 Menschen leben.