Die städtische Wohnungs- und Grundstücksgesellschaft (EMVS Madrid) hat die Bauarbeiten an „Vallecas 62“ abgeschlossen, einer neuen Wohnanlage mit 100 Wohnungen für bezahlbaren Mietwohnraum im Stadtteil Ensanche de Vallecas. Das Projekt, das mit kommunalen und europäischen Mitteln finanziert wurde, wird in den öffentlichen Wohnungsbestand der Hauptstadt aufgenommen und ist Teil der von der Stadtverwaltung vorangetriebenen „Strategie für den Süden“.
Die Merkmale des Bauprojekts
Das Gebäude umfasst 35 Zwei-Zimmer-Wohnungen, von denen vier für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst sind. Dazu kommen 58 Drei-Zimmer-Wohnungen und sieben Vier-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über 102 Garagenplätze und zwei Gewerbeflächen.
Einer der zentralen Aspekte des Vergabemodells ist, dass die Miete niemals 30 % des Einkommens der Familie überschreiten darf. Die Wohnungen richten sich an Haushalte mit einem Einkommen von bis zum 3,5-Fachen des öffentlichen Einkommensindexes (IPREM). Als Anhaltspunkt: Ein Paar mit zwei Kindern kann sich für eine dieser Wohnungen bewerben, wenn sein jährliches Bruttoeinkommen etwa 44.000 Euro nicht übersteigt.
Die Wohnanlage umfasst außerdem Maßnahmen zur Senkung des Energieverbrauchs. Alle Wohnungen verfügen über die Energieeffizienzklasse A und sind mit einer Luftwärmeheizung, einer Fußbodenkühlung, Querlüftung, PVC-Fenstern und einer Außenwärmedämmung ausgestattet.
So bewirbst du dich um eine der Wohnungen in Vallecas 62
Die 100 Wohnungen des Bauprojekts „Vallecas 62“ werden über die üblichen Verfahren der städtischen Wohnungs- und Grundstücksgesellschaft (EMVS Madrid) vergeben. Um an den Verlosungen und Vergabeverfahren teilnehmen zu können, musst du zuvor im Ständigen Register der Wohnungssuchenden der EMVS eingetragen sein und die für jede Ausschreibung festgelegten finanziellen Voraussetzungen erfüllen.
Informationen zu Fristen, Teilnahmebedingungen und Vergaben werden über die offiziellen Kanäle der EMVS Madrid veröffentlicht. Sobald das Bauprojekt in das Vergabeverfahren aufgenommen wurde, können registrierte Bewerber an der entsprechenden Verlosung teilnehmen, um eine der verfügbaren Wohnungen zu erhalten.
Eine Investition von 25 Millionen Euro
Der Bau von Vallecas 62 hat insgesamt 25 Millionen Euro gekostet, einschließlich der Grundstückskosten. Mehr als 20,5 Millionen stammen von der Stadtverwaltung Madrid, während weitere 4,5 Millionen aus den europäischen Next-Generation-Mitteln im Rahmen der Zusammenarbeit zwischen dem Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung, der Autonomen Gemeinschaft Madrid und der Stadtverwaltung Madrid bereitgestellt wurden.
Das Projekt ist Teil der „Estrategia del Sur“, einem kommunalen Plan, der städtebauliche, wirtschaftliche und ökologische Projekte in neun Stadtbezirken der Hauptstadt bündelt: Latina, Carabanchel, Usera, Villaverde, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas, Moratalaz, Vicálvaro und San Blas-Canillejas.
Bei diesem Wohnprojekt müssen die zukünftigen Mieter nachweisen, dass ihr Familieneinkommen das 3,5-Fache des IPREM nicht übersteigt. Die Stadtverwaltung weist außerdem darauf hin, dass die Mieten so begrenzt sind, dass sie 30 % des Einkommens der Familie nicht überschreiten.
Informationen zu Fristen, Teilnahmebedingungen und Vergaben werden über die offiziellen Kanäle der EMVS Madrid veröffentlicht. Sobald das Bauprojekt in das Vergabeverfahren aufgenommen wurde, können registrierte Bewerber an der entsprechenden Verlosung teilnehmen, um eine der verfügbaren Wohnungen zu erhalten.
