El nuevo barrio residencial del sur de Madrid ya ha puesto a la venta 17 parcelas residenciales. Situado en Alcorcón, el proyecto urbanístico de Retamar de la Huerta pretende convertirse en una zona de alta categoría, similar a la de Boadilla del Monte, con más de 3500 viviendas y amplias zonas verdes.
Las obras comenzaron en noviembre de 2025 y hace apenas unas semanas, a finales de marzo de 2026, comenzó el proceso de venta de 17 de las parcelas residenciales. De esta forma, se han puesto a disposición del público un total de 16 000 metros cuadrados edificables, donde se podrán construir hasta 130 viviendas con un valor de 20 millones de euros, según indican en su web los creadores del proyecto.
El plazo para presentar las ofertas se mantendrá abierto hasta el próximo 1 de junio y no hay lotes prefijados, por lo que los interesados podrán solicitar a través de la web de Retamar las parecelas que consideren oportunas.
Viviendas con protección pública
Las parcelas ofertadas estarán destiandas a chalés unifamiliares adosados, bloques de pisos con más cantidad de viviendas y otras urbanizaciones residenciales. Y en su conjunto final, Retamar de la Huerta destinará un 32% de sus hogares a la vivienda con protección pública, contribuyendo a paliar la escasez de pisos que hay en la región.
Para Darío Rivera, presidente de la Junta de Compensación de Retamar, “esta subasta representa una gran oportunidad tanto para particulares que desean desarrollar su propia vivienda como para promotores interesados en suelo finalista en una zona que dispone de un elevado potencial”, tal y como recoge la web de la urbanización.
De hecho, en la subasta actual ya hay dos parcelas colectivas que están destinadas a la vivienda con protección pública básica, en la que se podrán desarrollar cerca de 50 casas.
Zonas verdes y una ubicación estratégica
La urbanización abarca 1 140 000 metros cuadrados y contempla un total de 30 hectáreas de zonas verdes, apostando por la combinación entre arquitectura y naturaleza. De hecho, se prevee incluir un carril bici de 7 kilómetros y una senda peatonal de 5,8 kilómetros.
Por otro lado, el proyecto destinará 15 millones de euros a un plan de infraestructuras que mejorará los accesos al barrio. Retamar de la Huerta se encuentra en terrenos desocupados entre Villaviciosa de Odón y la M-50 y conexión directa con la M-506, con la M-50 y con la Urbanización Campodón de Villaviciosa, lo que lo sitúa en una ubicación estratégica de la Comunidad de Madrid.
Para facilitar las conexiones se creará una nueva glorieta que enlazará la M-506 y la M-50, los carriles de la M-50 se ampliarán de dos a tres por sentido y se construirá una pasarela peatonal sobre la M-50.