Quel citadin n’a jamais rêvé de vivre dans un village? Se promener à la campagne après le travail, dépenser deux fois moins pour le panier de courses, louer un chalet pour le prix d’un grenier… Oui, cela présente de nombreux avantages. Mais le manque de services et l’offre limitée de loisirs font que s’installer dans une petite ville reste une idée, une illusion difficile à concrétiser.
Bien sûr, tout est question de priorités. Ceux qui recherchent un logement dans un environnement sain et à moindre coût devront quitter la ville. Ils ont une occasion unique de le faire à 80 kilomètres de la capitale, à Cadalso de los Vidrios: une commune de 3 203 habitants située à l’extrémité gauche du triangle qui forme Madrid, à l’ouest de la communauté, juste entre Ávila et Tolède.
Le plus grand charme de Cadalso : le prix de ses maisons.
Cadalso se distingue par ses hypothèques très bon marché (compte tenu du fait qu’elle se trouve à moins de deux heures de la capitale). Le prix moyen des maisons à vendre est d’environ 800 euros le mètre carré, avec une tendance à la baisse ces derniers mois, ce qui fait de la commune l’un des endroits où les maisons sont les plus abordables de la Communauté de Madrid.
Selon le portail immobilier Idealista, la ville compte 46 maisons à vendre. Cela équivaut à 1,6 % du nombre total de propriétés (plus de 50 % sont destinées à la villégiature). On y trouve des villas jumelées de plusieurs étages et de plus de 200 mètres carrés pour moins de 85 000 euros, des fincas rustiques avec vue sur la nature pour moins de 99 000 euros, et d’autres offres impossibles à battre dans la capitale.
La ville du verre
Cadalso de los Vidrios n’a pas toujours appartenu à Madrid : pendant la guerre d’indépendance, la commune était une étape obligatoire pour l’artillerie française en marche vers Tolède. Cette province a inclus la ville sur sa carte jusqu’en 1833, date à laquelle la nouvelle division territoriale – toujours en vigueur aujourd’hui – a placé Cadalso dans le territoire de Madrid.
L’origine de son nom peut provenir de son âge d’or, le XVIe siècle, lorsque l’industrie du verre était florissante dans la ville. On dit que la ville fournissait même la pharmacie royale du monastère de l’Escorial, et que ses verreries ont continué à fonctionner jusqu’au XXe siècle.
Les monuments les plus importants de Cadalso ont été construits entre le XVIe et le XVIIe siècle : le palais de Villena – une œuvre de la Renaissance liée à la noblesse espagnole – et l’église de Nuestra Señora de la Asunción (classée Bien d’intérêt culturel). C’est également à cette époque qu’ont été construites les usines qui ont fait la renommée de la ville.