Les logements sociaux sont de plus en plus demandés à Madrid. L’une des initiatives qui couvre (de manière limitée) ce besoin est Plan Vive, un projet qui facilite la location de propriétés à un prix abordable : à partir de 400 euros par mois.
Plan Vive dispose d’un site web où trois lots de logements sont disponibles. La société chargée de la commercialisation des deux premiers est Avalon, qui dispose de 3 582 appartements à louer. ConVive Madrid (marque créée par la Communauté de Madrid en collaboration avec les entreprises Sogeviso et Culmia) s’occupe du troisième lot, avec 1 763 logements à louer. 5 354 appartements du Plan Vive sont en phase de construction et d’adjudication, bien que la Communauté de Madrid prévoie de créer 13 000 logements dans le cadre du projet au cours de cette législature.
Quelles sont les conditions à remplir pour participer au Plan Vive ?
Les principales conditions à remplir pour demander un logement abordable dans le cadre du Plan Vive sont les suivantes : être majeur (ou mineur émancipé) ; résider légalement en Espagne; avoir l’intention d’utiliser le bien comme résidence habituelle et ne pas être propriétaire d’un autre logement.
D’autre part, les limites de revenus correspondant au tableau de l’ indicateur public de revenus à effets multiples (IPREM) doivent être respectées.Le revenu du demandeur (ou de l’unité de cohabitation) doit être au moins 1,5 fois supérieur à l’IPREM, et pas plus de 35 % du revenu net annuel ne doit être utilisé pour payer le loyer annuel.
En outre, les personnes inscrites dans la municipalité où se trouve le logement demandé ou qui y travaillent depuis au moins trois ans auront la préférence sur celles qui vivent en dehors de la municipalité (en d’autres termes, il ne s’agit pas d’exigences nécessaires, mais elles sont favorables).
Quelles sont les communes concernées par le plan ?
Les communes incluses dans le Plan Vive qui disposent déjà de propriétés bon marché en cours de développement sont Madrid (avec 1 579 réparties dans Valdebebas et Los Ahijones) ; Alcalá de Henares(736) ; Alcorcón (882) ; Colmenar Viejo (915) ; Getafe (864) ; Móstoles Sur (737) ; San Sebastián de los Reyes (1 636) ; Torrejón de Ardoz (137) ; Torrelodones (170) et Tres Cantos (743).
La Communauté de Madrid encouragera bientôt la construction de logements sociaux dans 16 autres municipalités, dont Aranjuez, Navalcarnero, Pinto, Valdemoro, Alcobendas, Boadilla del Monte et Arganda del Rey (voir toutes les municipalités ici).
Comment fonctionne le site web du Plan Vive ?
Le site de Plan Vive est très intuitif : il vous suffit de sélectionner la commune dans laquelle vous allez faire votre demande de logement et de choisir le type de logement qui correspond le mieux à votre situation (le prix du logement varie en fonction de sa taille). Remplissez ensuite les données correspondantes dans un formulaire et cliquez sur le bouton « Formaliser l’enregistrement« .