Alors que de grands projets commerciaux comme Oasiz se retrouvent en faillite, Madrid se prépare à inaugurer en 2027 un nouveau méga centre commercial à Valdebebas. Avec un investissement de 500 millions d’euros, il promet d’avoir plus de 280 magasins et de créer des milliers d’emplois directs et indirects. Ce sera le plus grand centre commercial de la ville et l’un des plus grands d’Espagne.
Le complexe sera construit tout près de l’IFEMA, de l’hôpital Isabel Zendal et du T4 de Barajas, dans un quartier conçu comme le nouveau pôle résidentiel et commercial de la ville. Le projet occupera environ 360 000 à 362 000 mètres carrés construits et s’articulera autour de deux grands bâtiments reliés par une grande place centrale en plein air.
L’architecture, signée par le cabinet Chapman Taylor, mise sur des lignes courbes, du blanc, de larges galeries, des terrasses et des espaces verts pour que les visiteurs restent plus longtemps et ne se contentent pas de « faire leurs courses et de rentrer chez eux ». En gros, ça suit la tendance des nouveaux centres commerciaux qui savent qu’ils doivent offrir plus que des magasins pour attirer les gens.
L’offre commerciale comptera environ 260 à 280 établissements, avec un mélange de mode, de technologie, d’articles pour la maison, de restauration et de services qui vise à attirer aussi bien les habitants du quartier que le public de toute la région. Parmi les grandes attractions déjà confirmées, on peut citer un cinéma Kinépolis de nouvelle génération, qui aspire à devenir une référence en matière de loisirs dans le nord de Madrid, ainsi que de grandes chaînes de magasins et des restaurants avec terrasses extérieures.
La promesse de milliers d’emplois
Image fournie par : @HilosValdebebas
Selon un article publié il y a quelques jours dans El Español, on prévoit la création de 5 400 à 6 000 emplois directs dans les magasins, la restauration, les cinémas, la sécurité, le nettoyage et la gestion, et environ 3 500 emplois indirects liés à la logistique, la maintenance, les fournitures et les services externes. Cependant, si on compare ça à Oasiz, qui est actuellement le plus grand centre commercial de la région, celui-ci n’a créé que 1 500 emplois.
Les travaux devraient démarrer pleinement en 2026, l’objectif étant d’inaugurer le complexe en 2027, bien qu’aucune date d’ouverture ne soit encore fixée pour l’instant. Outre les délais de construction, le projet devra être coordonné avec les améliorations des accès routiers et des transports publics à Valdebebas, afin d’éviter que l’augmentation du trafic n’engorge la zone aux heures de pointe.