Affittare un immobile a meno di 800 € nella Comunità di Madrid è una sfida per chi cerca appartamenti economici vicino alla capitale. Tuttavia, non è impossibile. L’ultimo rapporto di Idealista sull’evoluzione degli affitti nel 2024 ha registrato quattro comuni con case a prezzi inferiori a 11 euro al metro quadro.
I comuni con il metro quadro più economico
El Escorial
Secondo Idealista, El Escorial è il comune con il metro quadro più economico di Madrid: 10,2 euro. Vale la pena notare che la maggior parte degli immobili in affitto nella città sono ville di grandi dimensioni, con giardino, garage e più di tre camere da letto. Una casa di queste dimensioni, che supera i 300m2, ha un prezzo compreso tra 1.600 e 2.650 euro, lo stesso di un appartamento in un quartiere ricercato della capitale.
Il comune è noto per la sua bellezza e la sua storia. Ospita il complesso architettonico di San Lorenzo de El Escorial: un simbolo ineguagliabile della ricchezza, della devozione religiosa e della cultura della monarchia spagnola, patrimonio dell’umanità dal 1985.
Paracuellos de Jarama
Il secondo comune della lista è Paracuellos de Jarama (10,5 alm2), un tranquillo comune di 27.000 abitanti situato a nord-est di Madrid, molto ben collegato alla capitale dalla strada M-50 e dall’autostrada A-2. Lì, un appartamento di oltre 100 metri quadrati costa circa 1.300 euro al mese.
Aranjuez
Al terzo posto della classifica dei luoghi con i metri quadrati più economici a Madrid c’è Aranjuez (10,6 euro almetro quadro), una città attraversata dal fiume Tago con un ricco patrimonio culturale che comprende dighe storiche, ampi giardini e un imponente Palazzo Reale.
Negli ultimi cinque anni, Aranjuez si è distinta per i suoi prezzi di affitto accessibili. Sebbene quest’anno i prezzi siano aumentati, il comune continua a proporre le migliori offerte della Comunità. Tra queste, appartamenti di 50 metri quadrati a meno di 700 euro al mese (sì, il prezzo di una grande stanza ad Argüelles).
Pinto
L’ultima città, nel sud della Comunidad de Madrid, si trova a una sola fermata di treno da Aranjuez. Pinto, con un prezzo di 10,8 euro al metro quadro, offre appartamenti ristrutturati con due camere da letto a prezzi compresi tra 800 e 1.200 euro al mese.