L’edilizia sociale è sempre più richiesta a Madrid. Una delle iniziative che copre (in modo limitato) questa esigenza è Plan Vive, un progetto che facilita l’affitto di immobili a un prezzo accessibile: a partire da 400 euro al mese.
Plan Vive ha un sito web in cui sono disponibili tre lotti abitativi. La società responsabile della commercializzazione dei primi due è Avalon, che dispone di 3.582 appartamenti in affitto. ConVive Madrid (un marchio creato dalla Comunità di Madrid in collaborazione con le società Sogeviso e Culmia) si occupa del terzo lotto, con 1.763 immobili in affitto. 5.354 appartamenti del Plan Vive sono in fase di costruzione e aggiudicazione, anche se la Comunità di Madrid prevede di creare 13.000 abitazioni nell’ambito del progetto durante questo mandato.
Quali sono i requisiti da soddisfare per aderire al Plan Vive?
I requisiti principali per richiedere un alloggio a prezzi accessibili nell’ambito del Plan Vive sono la maggiore età (o un minore emancipato); la residenza legale in Spagna; l’intenzione di utilizzare l’immobile come residenza abituale e di non possedere un’altra casa.
D’altra parte, devono essere rispettati i limiti di reddito corrispondenti alla tabella dell’ Indicatore Pubblico di Reddito a Effetto Multiplo ( IPREM).Il reddito del richiedente (o del nucleo di convivenza) deve essere almeno 1,5 volte l’IPREM e non più del 35% del reddito netto annuale deve essere utilizzato per pagare l’affitto annuale.
Inoltre, coloro che sono registrati nel Comune in cui si trova l’abitazione richiesta o che vi lavorano da almeno tre anni avranno la preferenza rispetto a coloro che vivono fuori dal Comune (cioè: non sono requisiti necessari, ma favorevoli).
Quali sono i comuni inclusi nel piano?
I comuni inclusi nel Plan Vive che hanno già immobili a basso costo in fase di sviluppo sono Madrid (con 1.579 distribuiti a Valdebebas e Los Ahijones); Alcalá de Henares(736); Alcorcón (882); Colmenar Viejo (915); Getafe (864); Móstoles Sur (737); San Sebastián de los Reyes (1.636); Torrejón de Ardoz (137); Torrelodones (170) e Tres Cantos (743).
La Comunità di Madrid promuoverà presto l’edilizia sociale in altri 16 comuni, tra cui Aranjuez, Navalcarnero, Pinto, Valdemoro, Alcobendas, Boadilla del Monte e Arganda del Rey (vedi tutti qui).
Come funziona il sito web di Plan Vive?
Il sito web di Plan Vive è molto intuitivo: basta selezionare il comune in cui si intende presentare la domanda di alloggio e scegliere il tipo di casa che meglio si adatta alla propria situazione (il prezzo dell’immobile varia in base alle sue dimensioni). In seguito, compilate i dati corrispondenti attraverso un modulo e cliccate sul pulsante “Formalizza la registrazione“.