Han pasado de ser 561 a alcanzar los 670: la Comunidad de Madrid ha ampliado el número de pisos baratos que construirá sobre suelos de la Agencia de Vivienda Social (AVS), repartidos por varios puntos de la capital.
Este incremento, que se cuantifica en un 20%, ha sido posible gracias a la Ley de Medidas Urgentes aprobada por el Ejecutivo regional: una norma que permite «aumentar la edificabilidad y la densidad» en determinados desarrollos residenciales, construyendo hasta 18.000 viviendas con protección en diferentes ubicaciones de la región.
Las consecuencias de la medida se pueden localizar en tres licitaciones autorizadas por el Consejo de Gobierno el pasado mes de julio: la de Los Berrocales, San Blas-Canillejas y tres parcelas de la UVA de Hortaleza.
Concretamente, en dichos desarrollos el número de pisos baratos ha evolucionado de la siguiente manera:
- Los Berrocales pasará de unas 130 viviendas a disponer de 154.
- En los suelos ubicados en el distrito de San Blas-Canillejas se construirán 191 frente a las 160 inicialmente previstas.
- En las tres parcelas de la UVA de Hortaleza se levantarán 325 hogares frente a los 272 iniciales.
Requisitos para acceder a los pisos baratos en Madrid
En todos los casos la AVS adjudicará la construcción de las viviendas «a través de un procedimiento de cesión de los derechos de superficie, por un plazo de 75 años, a los que podrán acceder los madrileños que reúnan una serie de requisitos», señalan desde la Comunidad de Madrid.
Entre esos requisitos hay un límite de ingresos para poder optar a estos pisos: se ha establecido un máximo de 5,5 veces el IPREM. Si atendemos al valor mensual de este indicador (600 €), los ingresos no podrán superar los 3.300 € al mes.
Viviendas para familias vulnerables en Guadarrama
El pasado mes de julio, además, se produjo la adjudicación de las obras de una nueva promoción de 58 casas en Guadarrama, concretamente en la calle Vereda del Colmenar de la localidad. En ella se invertirán 11,8 millones de euros y tendrá un plazo de ejecución de 24 meses.
La urbanización contará con 34 inmuebles de tres dormitorios y 24 de dos, estando tres de ellas adaptadas a las necesidades de personas con movilidad reducida. Estará equipada también con plazas de aparcamiento y con un sistema de climatización por aerotermia, para ser eficiente energéticamente.
Estas iniciativas pretenden ampliar los recursos de la AVS que, según los datos de la Comunidad de Madrid, gestiona actualmente un patrimonio de 50.000 inmuebles, de los que aproximadamente la mitad son pisos en los que residen alrededor de 100.000 personas.