
¿Cuánto paga tu vecino de alquiler? Esta pregunta voyeurista se puede responder de forma aproximada y desde hace unos pocos días gracias al gráfico publicado por el medio de comunicación Newtral en base a datos de Idealista. El gráfico en cuestión recopila el precio medio del metro cuadrado en las viviendas de los alrededores de las paradas de metro.
Y arroja certezas como la imposibilidad de vivir en zonas céntricas como Malasaña. El precio del metro cuadrado en los alrededores de Tribunal es de 37,20€ el metro cuadrado. Valorando que el tamaño mínimo legal de la vivienda en España es de 30 metros cuadrados daría lugar a un precio de 1.116€: o sea, 36€ más que el salario mínimo en España.
Informa Newtral sobre un detalle del gráfico (que es interactivo y te permite comparar paradas de Metro entre sí): “en aquellos casos en los que el portal no cuenta con una ubicación centrada en la estación, se ha hecho una búsqueda manual en el mapa con centro en la estación”.
Las diferencias de precios entre estaciones
Hay diferencias acusadas en Madrid como las que se ven entre paradas de Metrosur como Julián Besteiro (en Leganés) con un precio de 10€ el metro cuadrado contra otras como Lavapiés donde el coste es tres veces superior.
Otro perfil de conclusiones que se sacan viendo el gráfico hablan de segregación y de líneas de metro. Metrosur, la línea 12, no tiene ninguna parada con el precio superior a los 20€, mientras que la línea 2 suma estaciones como Gran Vía (30,75€), Goya (35,53€) o Retiro (36,90€).
En cualquier caso, un estudio (otro más) que evidencia o da cuenta la situación tensionada y límite que experimenta España en general y Madrid en particular en materia de alquileres. Hace apenas diez días 12.000 personas se congregaron en las calles de Madrid para protestar por el precio de la vivienda bajo el lema “Se acabó: bajemos los alquileres”.