
Los datos arrojados por el último Informe Anual del Mercado Residencial España 2024 de Idealista son demoledores. El estudio analiza el comportamiento y la evolución de la oferta, la demanda y del precio de la vivienda –tanto en venta como de alquiler– en nuestro país durante los últimos años. Y una de las conclusiones a las que ha llegado dicho análisis ha sido que el precio de la vivienda en España en el mercado de compraventa ya es un 15% superior al del boom inmobiliario del año 2007.
Concretamente, la cifra está un 15,23% por encima de la que se registró en el pico del boom, justo antes de que estallase la burbuja inmobiliaria en nuestro país. Y es una situación que se viene gestando desde hace tiempo.
Según el reloj inmobiliario* elaborado por Idealista/Data, después de varios años de crecimiento interanual, los precios de la vivienda en España llevan un año y medio en máximos.
El precio de la vivienda en venta, en máximos desde 2019
Atendiendo a los datos del mismo informe, el precio de la vivienda en venta en España creció a lo largo del 2024 hasta situarse en los 2.271€/m² el pasado mes de diciembre, alcanzando máximos que no se veían desde enero 2019.
Por capitales de provincia, Donostia-San Sebastián encabeza la lista con 5.681€/m², seguida de Madrid (4.952€/m²) y Barcelona (4.700/m²).