Alugar um imóvel por menos de 800 euros na Comunidade de Madrid é um desafio para aqueles que procuram apartamentos baratos perto da capital. No entanto, não é impossível. O último relatório do Idealista sobre a evolução do arrendamento em 2024 registou quatro municípios com casas a preços inferiores a 11 euros por metro quadrado.
Os municípios com o metro quadrado mais barato
El Escorial
De acordo com o Idealista, El Escorial é o município com o metro quadrado mais barato de Madrid: é de 10,2 euros. Vale a pena notar que a maioria das propriedades de aluguer na cidade são grandes moradias, com jardim, garagem e mais de três quartos. Uma casa deste tamanho, que ultrapassa os 300m2, custa entre 1.600 e 2.650 euros, o mesmo que um apartamento num bairro muito procurado da capital.
O município é conhecido pela sua beleza e história. É aí que se encontra o conjunto arquitetónico de San Lorenzo de El Escorial: um símbolo inigualável da riqueza, da devoção religiosa e da cultura da monarquia espanhola, Património Mundial desde 1985.
Paracuellos de Jarama
O segundo município da lista é Paracuellos de Jarama (10,5 porm2), um município tranquilo com 27.000 habitantes situado a nordeste de Madrid, bem ligado à capital pela estrada M-50 e pela autoestrada A-2. Neste município, um apartamento com mais de 100 metros quadrados custa cerca de 1 300 euros por mês.
Aranjuez
Em terceiro lugar na lista dos lugares com os metros quadrados mais baratos em Madrid está Aranjuez (10,6 euros pormetro quadrado), uma cidade atravessada pelo rio Tejo com um rico património cultural que inclui barragens históricas, extensos jardins e um impressionante Palácio Real.
Nos últimos cinco anos, Aranjuez tem-se destacado pelos seus preços de aluguer acessíveis. Embora os preços no município tenham subido este ano, este continua a ter as melhores ofertas da Comunidade. Entre estas, contam-se apartamentos de 50 metros quadrados por menos de 700 euros por mês (sim, o preço de um quarto grande em Argüelles).
Pinto
A última cidade, no sul da Comunidade de Madrid, fica a uma paragem de comboio de Aranjuez. Pinto, a 10,8 euros por metro quadrado, oferece apartamentos renovados com dois quartos por entre 800 e 1200 euros por mês.