Passaram de 561 para 670: a Comunidade de Madrid aumentou o número de apartamentos a preços acessíveis que vai construir em terrenos da Agência de Habitação Social (AVS), espalhados por vários pontos da capital.
Este aumento, que chega aos 20%, foi possível graças à Lei de Medidas Urgentes aprovada pelo Executivo regional: uma norma que permite «aumentar a área de construção e a densidade» em determinados empreendimentos residenciais, construindo até 18 000 habitações sociais em diferentes locais da região.
As consequências da medida podem ser observadas em três concursos autorizados pelo Conselho de Governo no passado mês de julho: o de Los Berrocales, San Blas-Canillejas e três parcelas da UVA de Hortaleza.
Mais concretamente, nesses empreendimentos, o número de apartamentos a preços acessíveis evoluiu da seguinte forma:
- LosBerrocales vai passar de cerca de 130 habitações para 154.
- Nos terrenos situados no distrito de San Blas-Canillejas, vão ser construídas 191 habitações, em vez das 160 inicialmente previstas.
- Nos três lotes da UVA de Hortaleza, vão ser construídas 325 habitações , em vez das 272 inicialmente previstas.
Requisitos para ter acesso a apartamentos a preços acessíveis em Madrid
Em todos os casos, a AVS vai adjudicar a construção das habitações «através de um procedimento de cessão dos direitos de superfície, por um período de 75 anos, aos quais poderão ter acesso os madrilenos que cumpram uma série de requisitos», indicam da Comunidade de Madrid.
Entre esses requisitos, há um limite de rendimentos para poder candidatar-te a estes apartamentos: foi estabelecido um máximo de 5,5 vezes o IPREM. Se considerarmos o valor mensal deste indicador (600 €), os rendimentos não podem ultrapassar os 3 300 € por mês.
Habitações para famílias vulneráveis em Guadarrama
Além disso, no passado mês de julho, foi adjudicada a obra de um novo empreendimento de 58 moradias em Guadarrama, mais precisamente na rua Vereda del Colmenar da localidade. Nele serão investidos 11,8 milhões de euros e terá um prazo de execução de 24 meses.
O empreendimento vai ter 34 habitações com três quartos e 24 com dois, sendo que três delas estão adaptadas às necessidades de pessoas com mobilidade reduzida. Vai também ter lugares de estacionamento e um sistema de climatização por aerotermia, para garantir a eficiência energética.
Estas iniciativas pretendem ampliar os recursos da AVS que, segundo os dados da Comunidade de Madrid, gere atualmente um património de 50 000 imóveis, dos quais aproximadamente metade são apartamentos onde residem cerca de 100 000 pessoas.