O novo bairro residencial no sul de Madrid já colocou à venda 17 lotes residenciais. Situado em Alcorcón, o projeto urbanístico de Retamar de la Huerta pretende tornar-se uma zona de alto padrão, semelhante à de Boadilla del Monte, com mais de 3.500 habitações e amplas áreas verdes.
As obras começaram em novembro de 2025 e, há apenas algumas semanas, no final de março de 2026, começou o processo de venda de 17 dos lotes residenciais. Assim, foram colocados à disposição do público um total de 16 000 metros quadrados de área construível, onde poderão ser construídas até 130 habitações no valor de 20 milhões de euros, segundo indicam os criadores do projeto no seu site.
O prazo para apresentar as propostas vai estar aberto até ao próximo dia 1 de junho e não há lotes pré-definidos, pelo que os interessados podem solicitar, através do site da Retamar, os lotes que considerarem adequados.
Habitações com apoio público
Os lotes oferecidos serão destinados a moradias geminadas, blocos de apartamentos com maior número de habitações e outros empreendimentos residenciais. E, no seu conjunto final, Retamar de la Huerta destinará 32% das suas habitações à habitação social, contribuindo para atenuar a escassez de apartamentos que existe na região.
Para Darío Rivera, presidente da Junta de Compensação de Retamar, «este leilão representa uma grande oportunidade tanto para particulares que desejam construir a sua própria casa como para promotores interessados em terrenos prontos a construir numa zona com elevado potencial», tal como se pode ler no site do empreendimento.
Na verdade, no leilão atual já existem dois lotes coletivos destinados à habitação social básica, onde poderão ser construídas cerca de 50 casas.
Áreas verdes e uma localização estratégica
O empreendimento abrange 1 140 000 metros quadrados e conta com um total de 30 hectares de áreas verdes, apostando na combinação entre arquitetura e natureza. De facto, está prevista a inclusão de uma ciclovia de 7 quilómetros e um caminho pedonal de 5,8 quilómetros.
Por outro lado, o projeto vai investir 15 milhões de euros num plano de infraestruturas que vai melhorar os acessos ao bairro. Retamar de la Huerta fica em terrenos baldios entre Villaviciosa de Odón e a M-50 e tem ligação direta com a M-506, com a M-50 e com o bairro Campodón de Villaviciosa, o que o coloca numa localização estratégica na Comunidade de Madrid.
Para facilitar as ligações, será criada uma nova rotunda que ligará a M-506 à M-50, as faixas da M-50 serão alargadas de duas para três em cada sentido e será construída uma passagem pedonal sobre a M-50.