Telefónica estudia la opción de vender su sede histórica en la Gran Vía tras haber recibido una propuesta de compra no solicitada. Según fuentes de la agencia americana Bloomberg, se han mantenido conversaciones dentro de la compañía sobre la posibilidad de abrir un proceso de venta.
Aunque aún no se ha tomado ninguna decisión, las fuentes estiman que el valor del inmueble estaría situado entre los 250 y 300 millones de euros. En ocasiones anteriores, la dirección de Telefónica no ha estado dispuesta a vender este edificio, al que consideraban clave para la identidad de la empresa. Construido hace 95 años, fue el primer rascacielos de España y un símbolo del desarrollo tecnológico del país.
Según fuentes de Bloomberg, no se han abierto negociaciones de cara a una posible operación, pero sí que han podido confirmar que la compañía ha recibido al menos una oferta de compra en las últimas semanas.
Desde que Marc Murtra asumiese la presidencia de Telefónica en enero de 2025 ha puesto en marcha un nuevo plan estratégico para renovar la empresa. En varias ocasiones ha manifestado su ambición de consolidar el sector en Europa y ya ha acelerado la venta de algunas filiales en Latinoamérica. Sin embargo, no se prevé que se tome ninguna decisión antes de que esta hoja de ruta esté completa.
Icono de la modernidad
El edificio histórico de Telefónica, situado en el número 28 de la Gran Vía de Madrid, se inauguró en 1930. El proyecto fue obra del arquitecto Luis Ignacio de Cárdenas, siguiendo los modelos de los grandes rascacielos norteamericanos de la época y las premisas de la International Telephone and Telegraph, la empresa americana que creó Telefónica.
Con casi 90 metros de altura, fue reconocido como el primer rascacielos de España y aportó a Madrid un aire de modernidad. Antes de que las obras terminasen, ya fue el protagonista de un hecho histórico, pues acogió la primera llamada transoceánica en 1929. Desde sus instalaciones, el rey Alfonso XIII pudo conversar con el entonces presidente de los Estados Unidos, Calvin Coolidge, que se encontraba en la Cámara de Comercio de Washington.
Desde los años 30, el inmueble podía albergar hasta 1800 empleados, incluidas a las primeras mujeres telefonistas, cuya labor ha representado la serie Las chicas del cable. Actualmente acoge la principal tienda de Movistar y el Espacio Fundación Telefónica, dedicado a exposiciones, talleres, eventos y conferencias.
La inversión
Aunque no ha dado a conocer más información, Bloomberg ha contextualizado esta posible venta en el auge del mercado inmobiliario vinculado al sector hotelero. La venta del edificio histórico de Telefónica podría ser una de las mayores operaciones inmobiliarias en Madrid de los últimos años.
La agencia americana ha recordado las grandes inversiones que han hecho las cadenas hoteleras en los últimos años. Por ejemplo, Besant Capital adquirió un edificio de oficinas en la Gran Vía por 100 millones de euros y también el hotel Nobu, del actor Robert de Niro, tiene previsto abrir en esta zona en 2026.