El sur de Madrid está a punto de estrenar uno de los desarrollos urbanos más ambiciosos y verdes de la capital: Los Ahijones, un nuevo barrio que contará con un mini Madrid Río y una superficie total equivalente a casi 900 campos de fútbol. Este proyecto, ubicado junto a Los Berrocales —el otro gran barrio en construcción— y con un avanzado grado de ejecución, prevé la construcción de 18.742 viviendas, de las cuales más de la mitad tendrán algún tipo de protección pública, lo que atraerá a una población diversa.
El gran protagonista del nuevo barrio será el parque lineal del arroyo de Los Ahijones, un espacio verde que recupera y renaturaliza el antiguo cauce estacional que cruzaba la zona. Este parque lineal recorrerá el sector de norte a sur con meandros naturales, vegetación de ribera, estanques temporales y la integración de la vía pecuaria Vereda de las Estevillas. El diseño busca no solo preservar el entorno natural, sino también crear un espacio de ocio, deporte y paseo para los vecinos, similar al exitoso modelo de Madrid Río en el Manzanares.
Un nuevo barrio al sur de Madrid: Los Ahijones
Además del parque lineal, Los Ahijones contará con más de 900.000 metros cuadrados de zonas verdes repartidas en grandes y pequeños parques, avenidas arboladas, jardines y plazas, así como un cinturón que lo conectará con el Bosque Metropolitano. Para fomentar la movilidad sostenible y la vida de barrio, el desarrollo incluye 60 kilómetros de carriles bici y una red de itinerarios peatonales que facilitarán los desplazamientos sin necesidad de coche y evitarán que el barrio se perciba como una isla urbana.
El modelo urbanístico de Los Ahijones apuesta por la ciudad de 15 minutos, priorizando servicios, comercios, colegios y centros de trabajo de cercanía, lo que permitirá a los residentes cubrir sus necesidades diarias sin grandes desplazamientos. La primera fase, ya en marcha, contempla la construcción de 1.622 viviendas en 2025, con los primeros vecinos previstos para principios de 2027.