Le nouveau quartier résidentiel au sud de Madrid a déjà mis en vente 17 parcelles résidentielles. Situé à Alcorcón, le projet d’urbanisme de Retamar de la Huerta vise à devenir un quartier haut de gamme, similaire à celui de Boadilla del Monte, avec plus de 3 500 logements et de vastes espaces verts.
Les travaux ont commencé en novembre 2025 et il y a à peine quelques semaines, fin mars 2026, le processus de vente de 17 des parcelles résidentielles a démarré . Du coup, 16 000 mètres carrés de terrain constructible ont été mis à disposition du public , où il sera possible de construire jusqu’à 130 logements d’une valeur de 20 millions d’euros, comme l’indiquent les créateurs du projet sur leur site web.
La date limite pour soumettre les offres est fixée au 1er juin prochain et il n’y a pas de lots prédéfinis ; les personnes intéressées peuvent donc demander, via le site web de Retamar, les parcelles qui leur conviennent.
Logements sociaux
Les parcelles proposées seront destinées à des maisons individuelles mitoyennes, des immeubles d’appartements comprenant un plus grand nombre de logements et d’autres lotissements résidentiels. Et au final, Retamar de la Huerta consacrera 32 % de ses logements au logement social, contribuant ainsi à pallier la pénurie d’appartements qui touche la région.
Pour Darío Rivera, président de la Junta de Compensación de Retamar, « cette vente aux enchères représente une formidable opportunité tant pour les particuliers qui souhaitent construire leur propre logement que pour les promoteurs intéressés par des terrains viabilisés dans une zone à fort potentiel », comme l’indique le site web du lotissement.
En effet, dans la vente aux enchères actuelle, il y a déjà deux parcelles collectives destinées à des logements sociaux de base, sur lesquelles il sera possible de construire près de 50 maisons.
Des espaces verts et un emplacement stratégique
Le lotissement s’étend sur 1 140 000 mètres carrés et prévoit un total de 30 hectares d’espaces verts, misant sur l’alliance entre architecture et nature. En effet, il est prévu d’inclure une piste cyclable de 7 kilomètres et un sentier piétonnier de 5,8 kilomètres.
Par ailleurs, le projet consacrera 15 millions d’euros à un plan d’infrastructures qui améliorera les accès au quartier. Retamar de la Huerta se trouve sur des terrains inoccupés entre Villaviciosa de Odón et la M-50 et dispose d’une connexion directe avec la M-506, la M-50 et le lotissement Campodón de Villaviciosa, ce qui lui confère une situation stratégique au sein de la Communauté de Madrid.
Pour faciliter les liaisons, un nouveau rond-point sera créé pour relier la M-506 et la M-50, les voies de la M-50 passeront de deux à trois dans chaque sens et une passerelle piétonne sera construite au-dessus de la M-50.