Madrid se ensanchará por el Norte, por el Sureste y también por el Sur. A la perspectiva de expansión de Madrid Nuevo Norte y de Madrid Nuevo Sur, se le añade un viejo anhelo de la ciudad: la Operación Campamento, un proyecto inmobiliario que data de finales de los 80 y que fue desbloqueado ayer por Pedro Sánchez, presidente del Gobierno, en el debate del Estado de la Nación.
La Operación Campamento, que es un plan de viviendas que se ubicará en el distrito de La Latina, ha sido un tema recurrente en las conversaciones sobre construcción en Madrid. Desde que en 1989 se firmaran los acuerdos que permitían desmantelar unos cuarteles militares en desuso han sido muchos los actores que han intervenido al respecto: era un tema presente en la agenda de Manuela Carmena, anterior alcaldesa de Madrid, y también en la del actual primer edil de la ciudad, José Luis Martínez-Almeida.
Es por eso por lo que el Ayuntamiento ha acogido las palabras de Sánchez en términos celebratorios (y con cierta cautela). El presidente del Gobierno no anticipó muchos detalles sobre la Operación Campamento. Únicamente dijo que: “Desbloquearemos de inmediato la Operación Campamento para la construcción de hasta 12.000 viviendas en la ciudad de Madrid, un 60% de las cuales serán vivienda pública”.
Mariano Fuentes, concejal delegado del Área de Desarrollo Urbano de Madrid, señaló algunos de los flecos que quedarían para comenzar las obras: “la constitución de la junta de Compensación, la presentación de la iniciativa pública, el proyecto de urbanización o retomar los acuerdos económicos plasmados en el convenio firmado en 2009 para que el ministerio pague el 50% del soterramiento de la A-5 o un nuevo intercambiador en Cuatro Vientos”.
Las consecuencias de la Operación Campamento
Aunque todavía se desconoce la fecha de inicio, el calendario de previsiones y el presupuesto que se destinará, se extraen algunas consecuencias de la mera activación del proyecto. Madrid tendría que construir un nuevo intercambiador en Cuatro Vientos y también debería soterrar un tramo de 2,6 kilómetros en la A-5, así como crear un parquin disuasorio de 2.000 plazas. También atravesará esta zona el Bosque Metropolitano, que unirá el arroyo de Meaques con la Casa de Campo.
Una operación retrasada durante treinta años
Una de las problemáticas que han dificultado la construcción de este parque de viviendas alude a la titularidad de los terrenos. La zona en la que se levantará la Operación Campamento pertenece al Ministerio de Defensa, que tiene que acordar la venta al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
El proyecto empezó a tomar forma en 1989 de la mano de Narcís Serra (PSOE), entonces ministro de Defensa; Joaquín Leguina (PSOE), entonces presidente de la Comunidad de Madrid; y Juan Barranco (PSOE), entonces alcalde de Madrid. La operación se frustró por la crisis de los 90′ y en 2005 la activaron Alberto Ruiz-Gallardón (PP), entonces alcalde de Madrid; y José Bono (PSOE), entonces ministro de Defensa.
Los motivos por los que el proyecto no vio luz verde los explica El Confidencial en un párrafo de este artículo de 2018: «Para que los terrenos de este desarrollo hubieran podido ser subastados, el Ministerio Defensa tenía que inscribir en el Registro de la Propiedad algunas de las instalaciones militares —en concreto, el Servicio Geográfico del Ejército y el Centro Militar de Veterinaria— que se encuentran dentro de este ámbito, pero sin dicho registro, según las fuentes consultadas por este diario, Defensa no puede iniciar la venta de Operación Campamento».