Hace 42 años que Madrid inauguró su primer centro comercial y ahora se prepara para acoger el que será el más grande hasta la fecha: Valdebebas Shopping, ubicado cerca de lugares estratégicos como el recinto ferial IFEMA, el Hospital Isabel Zendal y la Terminal 4 del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Detrás de este futuro macrocomplejo están la promotora General de Galerías Comerciales, propiedad del magnate Tomás Olivo, y el estudio de arquitectura Chapman Taylor, que se ha encargado de su diseño.
Desde Madrid Secreto hemos intentado contactar con ambos para conocer los detalles del proyecto de primera mano, sin éxito: desde el estudio nos han remitido a la promotora, cuya respuesta ha sido que «no están autorizados» para proporcionar esa información.
Información que, por otro lado, pertenece a un proyecto que no es definitivo: todavía no ha sido validado por el Ayuntamiento de Madrid a través de un Plan Especial –aunque sí ha habido varias reuniones, tal y como recoge Diego Casado en este reportaje en Somos Madrid–. Entre los asistentes figura María Dolores de Cospedal, exdirigente del PP, en calidad de abogada de la promotora.
Entonces, ¿qué se sabe de Valdebebas Shopping?
Los detalles sobre el proyecto de Valdebebas Shopping los daba a conocer el pasado mes de junio la cuenta de X @HilosValdebebas, que informa sobre la actualidad del barrio.
En él se especifican datos como la superficie construida que tendrá (362.000 metros cuadrados), la dedicada a la actividad comercial (145.000 m²), el número de locales (260) o el número de plazas de aparcamiento (5.700, todas ellas en sótano).
A este nuevo gran centro comercial se destinaría, según esa información, una inversión de entre 450 y 500 millones de euros y está previsto que genere hasta 9.500 puestos de trabajo entre directos e indirectos.
El futuro centro comercial estará dividido en dos edificios (norte y sur), separados por la plaza de la Centralidad IV. La distribución por plantas sería la siguiente:
- Planta Baja. Tiendas y algunas pequeñas cafeterías. Podría haber supermercado en el edificio norte.
- Primera Planta. El edificio norte se destinaría al completo para hostelería y ocio. Está confirmado que habrá cines, y serán Kinépolis (es la única marca confirmada). «El resto está por ver», señala la persona autora del hilo.
En los comentarios de la publicación han sido varios los usuarios que, al ver los renders del proyecto, han señalado que les recordaba a Oasiz, el gran centro comercial de Torrejón de Ardoz –que, por cierto, pidió entrar en concurso de acreedores el pasado mes de junio–.
Con el que compartirá alguna característica es con ese pionero centro comercial de La Vaguada, que en su última reforma ha tenido como uno de sus elementos protagonistas grandes lucernarios, algo que también tendrá Valdebebas Shopping.
¿Cuándo se inaugurará Valdebebas Shopping?
A día de hoy no hay una fecha clara de inauguración. Al entrar en su su web, solo aparece un escueto mensaje en pantalla: «El sitio web está en construcción. Gracias por su paciencia».
Sobre el terreno @HilosValdebebas señalaba en un post de hace un par de días que a pesar de que Tomás Olivo ha realizado movimientos recientemente –tras conocerse que ha adquirido el mayor desarrollo de un centro comercial en España, según informa El Confidencial–, en el barrio madrileño «no termina de arrancar las obras…».
La nueva arquitectura de los centros comerciales
El creador del concepto del pormishuevismo, Erik Harley, señala la que para él es una tendencia extendida en la construcción de nuevos centros comerciales actualmente: la define como «neutro-blandita» y se caracteriza porque «el exceso ya no es volumétrico, sino promotor: mucho ruido, muchos renders, muchas promesas… y poca sostenibilidad real, económica o ambiental».
