Le prix du logement préoccupe aussi bien ceux qui vivent dans un logement locatif que ceux qui cherchent à acheter leur propre logement. À une époque où le droit au logement n’est pas garanti en raison de l’augmentation constante des prix et de l’embourgeoisement des villes qui chasse les résidents locaux pour les remplacer par des touristes, le prix au mètre carré le moins cher à l’achat se trouve dans une commune située à 1 heure de Madrid, dans le cas de notre région.
Il s’agit de la commune madrilène de Cadalso de los Vidrios, où le prix au mètre carré pour l’achat d’une propriété est de 999 €/m², selon les données du portail Idealista à la fin de l’année 2025. Selon ces mêmes données, ce prix est 78 % moins cher que le prix moyen dans la Communauté de Madrid.
Cette commune, qui compte un peu plus de 3 300 habitants, a déjà fait parler d’elle en avril dernier, précisément parce qu’elle était la commune de Madrid où le prix du mètre carré était le moins cher, en dessous de 1 000 euros.
Les communes espagnoles les moins chères à l’achat
Pour trouver la commune qui arrive en tête des communes où le m² est le moins cher en Espagne, il faut se rendre dans la région voisine de Castille-La Manche : Almadén, à Ciudad Real, avec 335 €/m².
La municipalité de La Mancha est suivie par les suivantes avec ces prix :
- Leiro (Ourense) : 478 €/m².
- Miajadas (Cáceres) : 487 €/m².
- Villanueva del Arzobispo (Jaén) : 490 €/m².
- Abarán (Murcia) : 523 €/m².
- Ayora (Valencia) : 570 €/m².
- Villablino (León) : 580 €/m².
- Campoo de Enmedio : 655 €/m².
- Tineo (Asturias) : 668 €/m².
- Caspe (Zaragoza) : 720 €/m².