Telefónica hat sich von dem Gebäude getrennt, in dem jahrzehntelang ihr Hauptsitz in der Gran Vía Nr. 28 untergebracht war. Das Telekommunikationsunternehmen hatte bereits im Mai dieses Jahres eine Einigung mit dem Immobilienunternehmer Tomás Olivo erzielt, dem Eigentümer des Unternehmens „General de Galerías Comerciales“. Die Transaktion wurde schließlich am vergangenen Dienstag, dem 1. September, über einen Wert von 200 Millionen Euro unterzeichnet, wie CincoDías berichtet.
Der endgültige Preis lag weit unter den Erwartungen des multinationalen Konzerns, dessen Vorstandsvorsitzender seit Januar 2025 Marc Murtra ist und der einen Preis von rund 300 Millionen angestrebt hatte. Seit bekannt wurde, dass Telefónica Ende letzten Jahres seinen historischen Hauptsitz zum Verkauf angeboten hatte, schwand das Interesse am Kauf zunehmend – zum einen wegen des besonderen Denkmalschutzes, den das Gebäude als einzigartiges Bauwerk genießt, und zum anderen, weil die Stadtverwaltung von Madrid die Interessenten über die Schwierigkeiten bei einer Nutzungsänderung des Gebäudes informierte.
Derzeit verfügt das Gebäude über eine Baugenehmigung als private Infrastruktureinrichtung, und es wäre nicht einfach , es für Wohn- oder Dienstleistungszwecke umzuwidmen ( um daraus beispielsweise ein Hotel zu machen). Noch ist unklar, wie Olivo den ehemaligen Hauptsitz von Telefónica in Zukunft nutzen wird. Der Unternehmer, der sechstreichste Mensch Spaniens, ist der Hauptinitiator des künftigen größten Einkaufszentrums Madrids, Valdebebas Shopping, und hat ähnliche Projekte im ganzen Land in der Pipeline.
Telefónica wird noch die nächsten drei Jahre im Gebäude präsent sein
Seit 2008 befindet sich der operative Hauptsitz von Telefónica nicht mehr im Gebäude an der Gran Vía, sondern im „Distrito Telefónica“ im Stadtteil Las Tablas. Dennoch unterhält der Konzern in seinem historischen Hauptsitz weiterhin den „Espacio Movistar“, in dem sich der Movistar-Shop, ein Immersionsraum, ein Kinosaal und weitere Unterhaltungsangebote befinden, sowie den „Espacio Fundación Telefónica“, wo Vorträge, Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen stattfinden.
Derzeit hat der Telekommunikationsanbieter laut den von CincoDías befragten Quellen eine Vereinbarung mit dem neuen Eigentümer des Gebäudes getroffen, fünf Etagen für die nächsten drei Jahre zu mieten. Somit werden der „Espacio Movistar“ und der „Espacio Fundación Telefónica“ zumindest für die Dauer der Vereinbarung weiterbetrieben.
Der höchste Wolkenkratzer Spaniens bis 1953
Der ehemalige Hauptsitz von Telefónica wurde zwischen 1926 und 1929 erbaut. Das Gebäude wurde hauptsächlich vom Architekten Ignacio Cárdenas Pastor entworfen, der vor Beginn der Planung nach New York geschickt wurde , um sich vom modernen Stil der Wolkenkratzer des Big Apple inspirieren zu lassen. So hatte es die ITT angeordnet, ein US-amerikanisches Unternehmen, das in den 1920er Jahren der Hauptaktionär von Telefónica war.
Das Ergebnis war Madrids erster Wolkenkratzer, der sowohl von New York als auch von der barocken Tradition Madrids inspiriert war. Mit seinen fünfzehn Stockwerken und einer Höhe von fast 90 Metern war er mehr als zwanzig Jahre lang das höchste Gebäude Madrids (bis 1953, als es vom Edificio España übertroffen wurde).
Für die damalige Compañía Telefónica Nacional de España entsprach der Ehrgeiz dieses Projekts, das damals in Spanien einzigartig war, einem recht praktischen (und vorhersehbaren) Ziel:„den potenziellen Aktienkäufer zu beeindrucken“, wie Cárdenas selbst dokumentierte. Unweigerlich wurde der Firmensitz zudem zu einem Wahrzeichen der Madrider Gran Vía und zu einem der bekanntesten Gebäude der gesamten Hauptstadt.