Las noticias sobre el precio de la vivienda (ya sea alquiler o venta) afloran con una recurrencia sin precedentes como muestra de la preocupación universal y creciente de la sociedad madrileña al respecto.
Los portales de compraventa de vivienda publican informes cada poco y las conclusiones son generalmente las mismas desde algunos meses pasada la pandemia. El precio de la vivienda en Madrid siempre está al alza (y, como dice el meme, da igual cuando leas esto).
El último informe lo ha publicado Fotocasa y revela lo que indica el titular: que los cuatro barrios más caros para alquilar en España están en la capital. Madrid sigue siendo la ciudad más cara y, de hecho, el top 20 de España está íntegramente compuesto por barrios de Madrid y Barcelona.
El caso de los barrios más caros de Madrid es especialmente revelador porque los cuatro duplican la media nacional (que es de 11,66€ el metro cuadrado). El podio de los cuatro barrios es el siguiente:
- Almagro en Chamberí: 24,22€ el m²
- Goya en Salamanca: 23,62 € el m²
- Palacio en Centro: 23,07€ el m²
- Castellana en Salamanca: 23,03€ el m²
Los precios en contexto nacional
María matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, señala como conclusión del informe que: “Es la primera vez que el alquiler de una vivienda “tipo” de unos 85m² en alguna de las zonas más exquisitas de España sobrepasa los 2.000 euros de renta mensual”.
Y añade: “Estos barrios muestran el interés existente por mudarse a vivir a una zona prime donde solo los más privilegiados pueden permitirse el lujo. En cuanto a la evolución del precio en estos barrios también, se ha visto agravado por el desequilibrio significativo entre la oferta y la demanda, por lo que el crecimiento ha sido sostenido en el precio desde los últimos tres años.”
Sobre las cifras, vistas en comparación con el resto del territorio, Fotocasa extrae la siguiente conclusión: “Madrid y Barcelona lideran el ranking, pero Valencia, Las Palmas y Málaga siguen sus pasos por el fuerte encarecimiento que está atravesando el alquiler en estas capitales”.