Vivir en cualquier distrito de Madrid es más caro que vivir (en base a la media) en cualquier otro sitio de España. Fotocasa, el portal inmobiliario, ha publicado un informe que refleja los datos de La vivienda en alquiler en España en el año 2022 y los datos no dejan a Madrid –la ciudad más cara de España– en una buena posición.
El incremento de los alquileres que se ha experimentado en 2022 no tiene precedentes en España desde 2007, el año previo al que iniciara la crisis económica más reciente. Madrid ciudad cierra el año con un incremento del 12,5% con respecto a diciembre de 2021. La comunidad autónoma es además la más cara (Cataluña es la siguiente) con un precio medio del metro cuadrado de 15,42€.
Dicho de otra forma: en este 2022 Madrid ha alcanzado el 41,1% en lo que refiere al porcentaje de sueldo que invierten los madrileños en pagar el alquiler.
El informe también señala que el distrito Centro es el más caro (cosa que ha ocurrido otras tres veces en los once años de análisis) con un precio de 20,35€ el metro cuadrado. Le sigue cerca el barrio de Salamanca con 20,20€ el metro cuadrado.
Usera, el distrito que más se ha encarecido
El argumento que remite al capricho de los arrendatarios por querer vivir en el centro pagando precios ajustados y que invita a estos a marcharse a barrios periféricos cada vez tiene menos vigencia. El precio del alquiler en Madrid no da tregua: el estudio de Fotocasa demuestra que en 19 de los 21 distritos de la capital ha subido el precio del alquiler.
El distrito en el que más ha subido el precio es Usera, donde se incrementa un 25,1%. A Usera le sigue Chamberí (16,5%), Villaverde (16,0%), Hortaleza (15,4%), Centro (14,5%), Fuencarral – El Pardo (13,5%), Tetuán (12,5%), Retiro (11,0%), Arganzuela (10,4%), Barrio de Salamanca (9,7%), Puente de Vallecas (9,6%), Chamartín (9,0%), Ciudad Lineal (8,8%), San Blas (8,7%), Latina (8,6%), Villa de Vallecas (7,5%), Carabanchel (7,2%), Barajas (6,7%) y Moncloa – Aravaca (4,5%).